1 Place du Marechal Leclerc, 01100 Oyonnax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 434 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
57 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Marechal Leclerc, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier ZUS Centre.
1 niveau - 667 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 96 mètres
- - Oyonnax à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 356 mètres
- - Collège Louis Lumière à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 970 mètres
- - Ecole maternelle Daudet Pagnol à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Place du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 1 Place du Marechal Leclerc se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Marechal Leclerc par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Marechal Leclerc se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 47.3 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Marechal Leclerc à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Marechal Leclerc est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 1 Place du Marechal Leclerc à Oyonnax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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