23 Route de Dortan, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Dortan, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route de Dortan, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2034 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narvick à 203 mètres
- - Oyonnax à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 867 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 901 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 618 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Dortan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Dortan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Dortan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Dortan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Dortan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Dortan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Dortan dans son marché local
Prix du 23 Route de Dortan par rapport à la voie
Sur Route de Dortan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 23 Route de Dortan se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Dortan par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Dortan se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 50.4 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route de Dortan à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 23 Route de Dortan est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
