15 Route de la Forge, 01100 Oyonnax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Route de la Forge, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route de la Forge, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier ZUS Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braconnais à 119 mètres
- - Oyonnax à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 323 mètres
- - Collège Louis Lumière à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1126 mètres
- - Ecole maternelle L'Eglisette à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eglisette à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de la Forge dans son marché local
Prix du 15 Route de la Forge par rapport à la voie
Sur Route de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 15 Route de la Forge se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de la Forge par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de la Forge se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et -24.74 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route de la Forge à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 15 Route de la Forge est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oyonnax a baissé de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 15 Route de la Forge à Oyonnax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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