34 Route de Marchon, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Marchon, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°27 ter et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Route de Marchon, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narvick à 36 mètres
- - Oyonnax à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 927 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 581 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Marchon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Marchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Marchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Marchon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Marchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Marchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Marchon dans son marché local
Prix du 34 Route de Marchon par rapport à la voie
Sur Route de Marchon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 34 Route de Marchon se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Marchon par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route de Marchon se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 42.45 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Route de Marchon à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 34 Route de Marchon est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
