35 a Route de Marchon, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Route de Marchon, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°50 et de 13.01 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 a Route de Marchon, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 485 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narvick à 109 mètres
- - Oyonnax à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 719 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Route de Marchon
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Route de Marchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 a Route de Marchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 a Route de Marchon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 a Route de Marchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 a Route de Marchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Route de Marchon dans son marché local
Prix du 35 a Route de Marchon par rapport à la voie
Sur Route de Marchon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 35 a Route de Marchon se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Route de Marchon par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 a Route de Marchon se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 32.49 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 a Route de Marchon à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 35 a Route de Marchon est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
