14 Rue Alphonse Baudin, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alphonse Baudin, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Alphonse Baudin, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgondes à 201 mètres
- - Oyonnax à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 875 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 527 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 290 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Alphonse Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Alphonse Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alphonse Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Alphonse Baudin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alphonse Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alphonse Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alphonse Baudin dans son marché local
Prix du 14 Rue Alphonse Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 14 Rue Alphonse Baudin se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alphonse Baudin par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Alphonse Baudin se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 31.55 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Alphonse Baudin à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Alphonse Baudin est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
