23 bis Rue Ampère, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°21 bis mais identique à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Ampère, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Extérieur Est.
1 niveau - 2485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0243 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0542 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0245 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narvick à 329 mètres
- - Oyonnax à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 1083 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 975 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 581 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Ampère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Ampère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Ampère dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 23 bis Rue Ampère se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Ampère par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Ampère se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 32.45 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Ampère à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Ampère est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
