38 Rue Ampère, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°37 et de n°36.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Ampère, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ville Nord.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgondes à 142 mètres
- - Oyonnax à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 930 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 686 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 721 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 347 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Ampère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 38 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 38 Rue Ampère se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Ampère par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Ampère se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 53.17 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Ampère à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Ampère est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
