8 Rue Ampère, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.95 % à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ampère, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narvick à 83 mètres
- - Oyonnax à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 953 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 989 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 625 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ampère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 8 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 8 Rue Ampère se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ampère par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ampère se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 32.56 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ampère à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ampère est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
