4 b Rue Andre Besillon, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue Andre Besillon, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 a et de n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue Andre Besillon, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Ville Ouest.
2 niveaux - 617 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ienne à 82 mètres
- - Oyonnax à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 901 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 411 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Nord à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue Andre Besillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue Andre Besillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue Andre Besillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 b Rue Andre Besillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Andre Besillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Andre Besillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Andre Besillon dans son marché local
Prix du 4 b Rue Andre Besillon par rapport à la voie
Sur Rue Andre Besillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 4 b Rue Andre Besillon se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Andre Besillon par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue Andre Besillon se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 36.84 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue Andre Besillon à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue Andre Besillon est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
