8 Rue Andre Cretin, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Andre Cretin, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Andre Cretin, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 605 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 268 mètres
- - Oyonnax à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 1202 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 832 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 846 mètres
- - Ecole maternelle L'Eglisette à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Andre Cretin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Andre Cretin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Andre Cretin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Andre Cretin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Andre Cretin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Andre Cretin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Andre Cretin dans son marché local
Prix du 8 Rue Andre Cretin par rapport à la voie
Sur Rue Andre Cretin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 8 Rue Andre Cretin se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Andre Cretin par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Andre Cretin se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 51.57 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Andre Cretin à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Andre Cretin est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
