9 Rue Arago, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°14 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Arago, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 24 parkings - 851 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 75 mètres
- - Oyonnax à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 863 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 532 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Nord à 83 mètres
Ventes au 9 Rue Arago
Les 3 ventes au 9 Rue Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Arago, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Arago dans son marché local
Prix du 9 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 9 Rue Arago se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Arago par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Arago se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 27.6 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Arago à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Arago est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
