4 Rue Beaumarchais, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Beaumarchais, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier ZUS Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 777 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 57 mètres
- - Oyonnax à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 519 mètres
- - Collège Louis Lumière à 636 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 826 mètres
- - Ecole maternelle Paul Rivet à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Beaumarchais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 4 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 4 Rue Beaumarchais se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beaumarchais par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Beaumarchais se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 53.33 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Beaumarchais à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Beaumarchais est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
