3 Rue Bellevue, 01100 Oyonnax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 84 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bellevue, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 84 logements - 1981 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 165 mètres
- - Oyonnax à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 825 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 773 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 738 mètres
- - Ecole maternelle Paul Rivet à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 3 Rue Bellevue se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bellevue par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bellevue se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 41.31 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bellevue à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bellevue est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 3 Rue Bellevue à Oyonnax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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