24 Rue Belmont, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Belmont, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 30.99 % à celui du n°20 et de n°35.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Belmont, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Extérieur Est.
1 niveau - 525 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0022 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgondes à 399 mètres
- - Oyonnax à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 922 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 818 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 851 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 457 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Belmont
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Belmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Belmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Belmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Belmont dans son marché local
Prix du 24 Rue Belmont par rapport à la voie
Sur Rue Belmont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 24 Rue Belmont se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Belmont par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Belmont se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et -32.13 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Belmont à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Belmont est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oyonnax a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
