18 a Rue Bichat, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue Bichat, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Rue Bichat, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 95 mètres
- - Oyonnax à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 483 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 139 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 146 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue Bichat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue Bichat dans son marché local
Prix du 18 a Rue Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Bichat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 18 a Rue Bichat se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue Bichat par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Rue Bichat se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 46.61 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Rue Bichat à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 18 a Rue Bichat est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
