12 Rue Blanqui, 01100 Oyonnax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 7.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Blanqui, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgondes à 215 mètres
- - Oyonnax à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 943 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 571 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 365 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 658 mètres
Ventes au 12 Rue Blanqui
Une vente a été recensée au 12 Rue Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Blanqui, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 12 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 12 Rue Blanqui se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Blanqui par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Blanqui se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 30.98 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Blanqui à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Blanqui est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 12 Rue Blanqui à Oyonnax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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