3 Rue Carrand, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Carrand, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Carrand, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 469 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans Petit à 130 mètres
- - Oyonnax à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 315 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 189 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 293 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Carrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Carrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Carrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Carrand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Carrand dans son marché local
Prix du 3 Rue Carrand par rapport à la voie
Sur Rue Carrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 3 Rue Carrand se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Carrand par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Carrand se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 42.91 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Carrand à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Carrand est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
