2 Rue Corneille, 01100 Oyonnax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
47 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Corneille, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier ZUS Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 2213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 159 mètres
- - Oyonnax à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 274 mètres
- - Collège Louis Lumière à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Daudet Pagnol à 213 mètres
- - Ecole élémentaire La Forge à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 2 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 Rue Corneille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Corneille par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Corneille se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 51.12 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Corneille à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Corneille est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 500 € au 2 Rue Corneille à Oyonnax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 663 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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