86 Rue de Geilles, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Geilles, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², identique à celui du n°82 et de n°80.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue de Geilles, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nierme et Geilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cf Apremont/Geilles à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Armand à 1194 mètres
- - Ecole primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de Geilles
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Geilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de Geilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Rue de Geilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Geilles dans son marché local
Prix du 86 Rue de Geilles par rapport à la voie
Sur Rue de Geilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 86 Rue de Geilles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Geilles par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de Geilles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue de Geilles à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 86 Rue de Geilles est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
