8 Rue de la Feuillee, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Feuillee, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Feuillee, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Extérieur Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Clair à 211 mètres
- - Oyonnax à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 549 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 486 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 160 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 356 mètres
Ventes au 8 Rue de la Feuillee
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Feuillee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Feuillee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Feuillee, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Feuillee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Feuillee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Feuillee dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Feuillee par rapport à la voie
Sur Rue de la Feuillee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 8 Rue de la Feuillee se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Feuillee par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Feuillee se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 38.84 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Feuillee à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Feuillee est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
