4 Rue de Narvik, 01100 Oyonnax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Narvik, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Narvik, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narvick à 108 mètres
- - Oyonnax à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 946 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 981 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 663 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 1011 mètres
Ventes au 4 Rue de Narvik
Une vente a été recensée au 4 Rue de Narvik. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Narvik
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Narvik. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Narvik
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Narvik complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Narvik dans son marché local
Prix du 4 Rue de Narvik par rapport à la voie
Sur Rue de Narvik, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 4 Rue de Narvik se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Narvik par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Narvik se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 48.33 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Narvik à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Narvik est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 4 Rue de Narvik à Oyonnax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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