10 Rue des Bains, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Bains, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 239 mètres
- - Oyonnax à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 431 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 431 mètres
- - Ecole maternelle Sud à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Bains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 10 Rue des Bains se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bains par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Bains se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et -12.2 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Bains à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Bains est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oyonnax a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
