3 bis Rue des Bains, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Bains, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des Bains, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nierme et Geilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 194 mètres
- - Oyonnax à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 410 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 410 mètres
- - Ecole maternelle Sud à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Bains, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Bains dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 3 bis Rue des Bains se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Bains par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Bains se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 44.08 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des Bains à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des Bains est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
