6 Rue des Sources, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 28.91 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Sources, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nierme et Geilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 471 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geilles à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 567 mètres
Ventes au 6 Rue des Sources
Les 6 ventes au 6 Rue des Sources constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 6 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 6 Rue des Sources se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Sources par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Sources se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 34.23 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Sources à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Sources est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
