13 b Rue des Voiturons, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue des Voiturons, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°13 a et de n°13 c.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Rue des Voiturons, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Extérieur Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 953 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 413 mètres
- - Oyonnax à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 487 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 487 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 364 mètres
Ventes au 13 b Rue des Voiturons
Les 6 ventes au 13 b Rue des Voiturons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue des Voiturons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue des Voiturons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue des Voiturons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue des Voiturons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue des Voiturons dans son marché local
Prix du 13 b Rue des Voiturons par rapport à la voie
Sur Rue des Voiturons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 13 b Rue des Voiturons se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue des Voiturons par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue des Voiturons se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 26.38 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Rue des Voiturons à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 13 b Rue des Voiturons est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
