4 Rue des Voiturons, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Voiturons, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Voiturons, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Extérieur Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Clair à 310 mètres
- - Oyonnax à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 499 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 499 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Voiturons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Voiturons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Voiturons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Voiturons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Voiturons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Voiturons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Voiturons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Voiturons par rapport à la voie
Sur Rue des Voiturons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 4 Rue des Voiturons se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Voiturons par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Voiturons se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 33.66 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Voiturons à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Voiturons est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
