12 Rue du Château, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Château, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 137 mètres
- - Oyonnax à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 221 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 221 mètres
- - Ecole maternelle Sud à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 300 mètres
Ventes au 12 Rue du Château
Une vente a été recensée au 12 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Château, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Château dans son marché local
Prix du 12 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 12 Rue du Château se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Château par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Château se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 41.25 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Château à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Château est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
