11 Rue du Chemin de Fer, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Chemin de Fer, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 161 mètres
- - Oyonnax à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 670 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 400 mètres
- - Ecole maternelle Paul Rivet à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chemin de Fer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 11 Rue du Chemin de Fer se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chemin de Fer par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Chemin de Fer se situe 52.46 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 12.1 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Chemin de Fer à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Chemin de Fer est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
