10 Rue du Chemin de Fer, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°11 mais supérieur de 21.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Chemin de Fer, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Ville Sud.
1 niveau - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 166 mètres
- - Oyonnax à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 658 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 380 mètres
- - Ecole maternelle Paul Rivet à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Chemin de Fer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 10 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 10 Rue du Chemin de Fer se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Chemin de Fer par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Chemin de Fer se situe 33.18 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 23.21 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Chemin de Fer à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Chemin de Fer est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
