3 Rue du Chemin de Fer, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et du 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Chemin de Fer, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 158 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 109 mètres
- - Oyonnax à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 622 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 284 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 301 mètres
Ventes au 3 Rue du Chemin de Fer
Une vente a été recensée au 3 Rue du Chemin de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chemin de Fer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 3 Rue du Chemin de Fer se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chemin de Fer par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chemin de Fer se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 36.82 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Chemin de Fer à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Chemin de Fer est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
