8 Rue du Chemin de Fer, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et du 0.12 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Chemin de Fer, 01100 Oyonnax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 135 mètres
- - Oyonnax à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 638 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 343 mètres
- - Ecole maternelle Paul Rivet à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chemin de Fer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 8 Rue du Chemin de Fer se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chemin de Fer par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Chemin de Fer se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 36.67 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Chemin de Fer à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Chemin de Fer est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
