2 Rue du Confas, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Confas, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Confas, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Extérieur Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 180 mètres
- - Oyonnax à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 232 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 232 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Confas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Confas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Confas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Confas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Confas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Confas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Confas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Confas par rapport à la voie
Sur Rue du Confas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 Rue du Confas se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Confas par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Confas se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 45.61 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Confas à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Confas est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
