21 Rue du Muret, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Muret, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°23 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Muret, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Passages à 144 mètres
- - Oyonnax à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 259 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 259 mètres
- - Ecole maternelle Sud à 353 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 264 mètres
Ventes au 21 Rue du Muret
Une vente a été recensée au 21 Rue du Muret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Muret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Muret dans son marché local
Prix du 21 Rue du Muret par rapport à la voie
Sur Rue du Muret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 21 Rue du Muret se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Muret par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Muret se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 30.75 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Muret à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Muret est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
