46 Rue Gabriel Peri, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Gabriel Peri, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 11 parkings - 861 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Oyonnax à 121 mètres
- - Oyonnax à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 680 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 186 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 189 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Nord à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Gabriel Peri, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 46 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 46 Rue Gabriel Peri se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gabriel Peri par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Gabriel Peri se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 43.32 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Gabriel Peri à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Gabriel Peri est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
