8 Rue Jacques Ozanam, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Ozanam, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.25 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jacques Ozanam, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 144 mètres
- - Oyonnax à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 1217 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 717 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 733 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 451 mètres
Ventes au 8 Rue Jacques Ozanam
Les 3 ventes au 8 Rue Jacques Ozanam donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Ozanam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Ozanam, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Ozanam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Ozanam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Ozanam dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Ozanam par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ozanam, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 8 Rue Jacques Ozanam se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Ozanam par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacques Ozanam se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 47.54 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jacques Ozanam à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jacques Ozanam est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
