11 Rue Jean Donier, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Donier, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°13 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Donier, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier ZUS Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 109 logements - 2095 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 151 mètres
- - Oyonnax à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 544 mètres
- - Collège Louis Lumière à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 882 mètres
- - Ecole maternelle Paul Rivet à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 409 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Donier
Les 4 ventes au 11 Rue Jean Donier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Donier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Donier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Donier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Donier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Donier dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Donier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Donier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 11 Rue Jean Donier se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Donier par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Donier se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 49.7 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Donier à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Donier est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
