18 Rue Jean Donier, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Donier, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Donier, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier ZUS Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 623 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 137 mètres
- - Oyonnax à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 485 mètres
- - Collège Louis Lumière à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 900 mètres
- - Ecole maternelle Paul Rivet à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Donier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Donier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Donier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Donier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Donier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Donier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Donier dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Donier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Donier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 18 Rue Jean Donier se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Donier par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Donier se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 48.26 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Donier à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Donier est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
