4 Rue Laennec, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Laennec, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Passages à 108 mètres
- - Oyonnax à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 475 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 470 mètres
- - Ecole maternelle Sud à 141 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Laennec, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 4 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 4 Rue Laennec se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laennec par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Laennec se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 50.95 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Laennec à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Laennec est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
