2 Rue Lafayette, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 33.71 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lafayette, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier ZUS Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1707 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0469 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braconnais à 164 mètres
- - Oyonnax à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 484 mètres
- - Collège Louis Lumière à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 925 mètres
- - Ecole maternelle L'Eglisette à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 2 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Rue Lafayette se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lafayette par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lafayette se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 45.78 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lafayette à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lafayette est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
