2 Rue Lalande, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lalande, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°4 et du 1.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lalande, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Ville Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 969 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Verchère à 12 mètres
- - Oyonnax à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 428 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 387 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 353 mètres
- - Ecole maternelle Sud à 256 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lalande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lalande, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lalande dans son marché local
Prix du 2 Rue Lalande par rapport à la voie
Sur Rue Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Rue Lalande se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lalande par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lalande se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 49.91 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lalande à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lalande est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
