32 Rue Laplanche, 01100 Oyonnax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Laplanche, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°34 et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Laplanche, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans Petit à 162 mètres
- - Oyonnax à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 534 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 52 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 43 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 68 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Laplanche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Laplanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Laplanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Laplanche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Laplanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Laplanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Laplanche dans son marché local
Prix du 32 Rue Laplanche par rapport à la voie
Sur Rue Laplanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 32 Rue Laplanche se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Laplanche par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Laplanche se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 42.23 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Laplanche à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Laplanche est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 32 Rue Laplanche à Oyonnax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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