8 Rue Lebon, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lebon, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Lebon, 01100 Oyonnax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 262 mètres
- - Oyonnax à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 368 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 368 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 259 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lebon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lebon dans son marché local
Prix du 8 Rue Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 8 Rue Lebon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lebon par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lebon se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 44.88 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Lebon à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Lebon est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
