13 Rue Leva, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Leva, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Leva, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgondes à 269 mètres
- - Oyonnax à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 1035 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 639 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 465 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 746 mètres
Ventes au 13 Rue Leva
Les 2 ventes au 13 Rue Leva donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Leva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Leva, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Leva dans son marché local
Prix du 13 Rue Leva par rapport à la voie
Sur Rue Leva, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 13 Rue Leva se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Leva par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Leva se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 35.33 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Leva à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Leva est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
