6 Rue Leva, 01100 Oyonnax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Leva, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°6 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Leva, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgondes à 259 mètres
- - Oyonnax à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 921 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 534 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 359 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 633 mètres
Ventes au 6 Rue Leva
Les 2 ventes au 6 Rue Leva donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Leva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Leva, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Leva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Leva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Leva dans son marché local
Prix du 6 Rue Leva par rapport à la voie
Sur Rue Leva, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 6 Rue Leva se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Leva par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Leva se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 40.54 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Leva à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Leva est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 6 Rue Leva à Oyonnax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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