9 Rue Molière, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Molière, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°7 et du 5.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Molière, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier ZUS Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 105 logements - 2185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0460 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Molière à 134 mètres
- - Oyonnax à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 647 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 656 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Molière dans son marché local
Prix du 9 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 9 Rue Molière se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Molière par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Molière se situe 37.77 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 64.12 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Molière à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Molière est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
