13 f Rue Pascal, 01100 Oyonnax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 f Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°13 g.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 f Rue Pascal, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 447 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ienne à 31 mètres
- - Oyonnax à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 857 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 366 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Nord à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 13 f Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 13 f Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 f Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 f Rue Pascal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 f Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 f Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 f Rue Pascal dans son marché local
Prix du 13 f Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 13 f Rue Pascal se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 f Rue Pascal par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 f Rue Pascal se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 35.35 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 f Rue Pascal à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 13 f Rue Pascal est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 13 f Rue Pascal à Oyonnax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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