34 Rue Pascal, 01100 Oyonnax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 et de n°32 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Pascal, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 182 mètres
- - Oyonnax à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 952 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 498 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Nord à 555 mètres
Ventes au 34 Rue Pascal
Une vente a été recensée au 34 Rue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pascal, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 34 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 34 Rue Pascal se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pascal par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Pascal se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 30.1 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Pascal à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Pascal est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 34 Rue Pascal à Oyonnax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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