12 Rue Pasteur, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°10 et du 6.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pasteur, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Passages à 29 mètres
- - Oyonnax à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 398 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 398 mètres
- - Ecole maternelle Sud à 190 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 430 mètres
Ventes au 12 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 12 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pasteur se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 51 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pasteur à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pasteur est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
