35 Rue Pasteur, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°36 et du 0.14 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Pasteur, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Ville Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 106 mètres
- - Oyonnax à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 571 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 571 mètres
- - Ecole maternelle Sud à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 577 mètres
Ventes au 35 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 35 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 35 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 35 Rue Pasteur se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pasteur par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pasteur se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 45.56 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Pasteur à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Pasteur est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
